Книга 2 технико-экономическое обоснование и генеральный план развития инфраструктуры Генеральный директор цдз и гис



бет7/13
Дата02.05.2016
өлшемі2.59 Mb.
түріКнига
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   ...   13

Кроме объектов капитального строительства, для развития туризма и рекреации в Катон-Карагайском ГНПП планируется создание ряда временных сезонных объектов. Они

предназначены, преимущественно, для летнего отдыха посетителей, в том числе иностранных туристов. При этом места их размещения остаются постоянными, для этого проектом предусмотрено оборудование специальных площадок, фундаментов для юрт, обустройство биотуалетов, парковок для автотранспорта. Перечень и размещение объектов на территории парка показано в таблице 11.


Таблица 11 - Планируемые сезонные туристские объекты для Катон-Карагайского ГНПП




Наименование объекта

Местоположение

Требуемые мероприятия

Стоимость, млн. тенге

БЕРЕЛЬСКИЙ ФИЛИАЛ

Урыльское лесничество

1

Место отдыха

р. Урыль, кв. 326 выд.22

Беседка, туалет, кострище

0,444

Берельское лесничество

2

Смотровые площадки – 4 шт.

оз. Язевое

Строительство, оборудование

2,090

3

Экологический палаточный лагерь

оз. Язевое, кв. 97 выд.20, 30, 31

оборудование

0,891

4

Экологический палаточный лагерь

зим. Сарсенбай, кв.37

оборудование

0,891

5

Легкие летние площадки

в экологическом лагере



оз. Язевое

квартал 97

выдел 20, 30,31


Навесы, лавки, настилы, сооружения в виде сцен, трибун

0,444

6

Пирсы, причалы

оз. Язевое,

кв. 77, выд. 2, кв.

97выд.2


Строительство, оборудование

0,08

7

Место отдыха – 2 шт.

уч. Шубарагаш

Беседка, туалет, кострище

0,888

Арчатинское лесничество

8

Пирсы, причалы

оз. Бухтарминское

кв.273 выд. 8,7, 10



Строительство, оборудование

0,08

БГЗ «Рахмановские ключи»

9

Пирсы, причалы

оз. Рахмановские Ключи

кв.86 выд.79



Строительство, оборудование

0,08

10

Экологический палаточный лагерь

Нижний лагерь, Кокколь

оборудование

0,891

11

Экологический палаточный лагерь

рудник Кокколь

оборудование

0,891

АЛТАЙСКОЕ ЛЕСНИЧЕСТВО

12

Кумысная - 3 шт.

р. Сарымсакты

Юрта, туалет, обустройство территории

0,168

13

Летние домики– 2 шт.

уч. Беркутаул, кв.553

Строительство. Авт. электроснабжение.

Септик. Обустройство территории



0,580

14

Экологический палаточный лагерь

уч. Беркут-Аул

кв. 404 выд. 26, 32, 42



Строительство, оборудование

0,594

МЕДВЕДСКОЕ ЛЕСНИЧЕСТВО

15

Место отдыха

уч. Болтей, кв. 375, выд.1

Беседка, туалет, кострище

0,444

16

Место отдыха

уч. Тогат, кв.552, выд.7

Беседка, туалет, кострище

0,444

17

Место отдыха

уч. Байрак, кв. 552, выд.17

Беседка, туалет, кострище

0,444

18

Место отдыха

уч. Ресторан, кв. 392 б/в

Беседка, туалет, кострище

0,444

19

Место отдыха

уч. Прилавка, кв. 395, выд.58

Беседка, туалет, кострище

0,444

20

Место отдыха

уч. Кок-Ерым, кв.393, б/в

Беседка, туалет, кострище

0,444

21

Летняя база отдыха

ур. Аксай, кв. 380, выд.4

Летние домики, обустр-во территории

0,580

Черновинское лесничество

22

Экологический палаточный лагерь

оз. Маралье

кв.272 выд. 70, 71, 72



Строительство, оборудование

0,594

23

Пирсы, причалы

оз. Маралье

кв.272


выд.70

Строительство, оборудование

0,08

24

Автостоянка на 10 автомашин

оз. Маралье

квартал 272

выдел 70


Строительство, оборудование

0,284

Обустройство туристских троп и маршрутов

25

Существующие тропы и маршруты

331 км

Беседки, туалеты, кострища, мусоросборники, указатели

19,364

26

Проектируемые тропы и маршруты

477,5 км

Беседки, туалеты, кострища, мусоросборники, указатели

27,934




ИТОГО







60,512

В настоящее время сотрудники парка провели большую работу по оборудованию мест отдыха – практически у всех дорог, соединяющих населенные пункты, и проходящих через территорию ГНПП, построены беседки, рядом с которыми размещены туалеты, мусоросборники и кострища. Все эти места отдыха относятся к категории временных сооружений и в большинстве своем расположены на землях сельских округов.



Рисунок 12 – Беседка для кратковременного отдыха
Кроме описанных выше мест отдыха на территории парка планируется сооружение смотровых площадок на оз. Язевое, кумысных на р. Сарымсакты, летних мобильных домиков в ур. Аксай Медведского лесничества и на участке Беркутаул Алтайского лесничества.
2.5. Особые условия размещения и строительства объектов
Все объекты туристско-рекреационного назначения на карте развития инфраструктуры Катон-Карагайского ГНПП (Приложение, Картографические материалы) показаны условно. В генеральном плане их размещение на территории ООПТ рассматривается, прежде всего, с природоохранной и экологической точки зрения. В этом отношении все планируемые объекты соответствуют этим критериям. Капитальные здания и сооружения проектируются исключительно в зоне ограниченной хозяйственной деятельности, в местах удаленных от наиболее чувствительных участков ценных видов флоры и фауны и уникальных природных комплексов. Конкретное местоположение объектов будет определено при оценке технических условий местности на стадии проектирования.

Все объекты капитального строительства могут быть построены за счет разных источников финансирования (государственный бюджет, собственные средства парка, спонсорство, потенциальные арендаторы и т.п.). В зависимости от этого ГНПП при необходимости может объявить тендер на выбор подрядчиков по их проектированию и строительству, выставляя каждый объект в качестве самостоятельного лота.

Объекты временного сезонного назначения также намечается размещать в зоне ограниченной хозяйственной деятельности, с учетом подъездных путей и наличия водных источников. Они могут сооружаться как самим парком, так и арендаторами. В отличие от объектов капитального строительства местоположение сезонных не фиксировано, а их размещение в данном проекте имеет рекомендательный характер. Для обеспечения сохранности природных комплексов целесообразно производить ротацию местоположения (2-3 года на одном месте, затем 2-3 года на другом и снова на первое), таким образом, будет обеспечена возможность естественного самовосстановления почвенно-растительного покрова на прежнем месте.

Поскольку все объекты будут размещены на ООПТ, экологические требования к его строительству и функционированию следующие:



  • соблюдение требований водоохраной зоны;

  • малоэтажность объекта (не более 2-х), внешний дизайн должен быть максимально приближен к природе, без ярких, выделяющихся красок, максимально приближен к ландшафту; в озеленении необходимо использовать виды местной флоры;

  • обустройство локальной канализации и полное предотвращение попадания сточных вод в водоемы;

  • в вечернее и ночное время запрещается использовать яркое освещение (прожектора), фейерверки и другие источники, которые могут служить отпугивающим фактором для животных за исключением специальных сигнальных средств;

  • запрещаются сильные шумовые эффекты, громкая музыка, слышимость которой более 500 м, особенно в вечернее и ночное время;

  • соблюдение санитарных норм в части сбора и складирования бытовых отходов;

  • максимальное использование экологически чистых источников энергии (солнечные батареи, гелиоустановки, ветряки и т.п.);

  • наличие специально отведенных мест для парковки автомашин, обслуживающих туристов.


3. Общие затраты по развитию инфраструктуры
Общие затраты, необходимые для улучшения деятельности Катон-Карагайского ГНПП, представлены в таблице 12.
Таблица 12 - Общие затраты по созданию инфраструктуры и материально-технической базы Катон-Карагайского ГНПП


Статьи затрат

Сумма,

млн. тенге

Объем капитальных вложений в создание производственной инфраструктуры, связанной с деятельностью ГНПП

1 463,024

Объем капитальных вложений в создание инфраструктуры рекреации и туризма, связанной с деятельностью ГНПП

1 040,833

Создание материально-технической базы

5 105,100

Создание и ремонт инженерных сетей и коммуникаций

3 472,845

Приведение в соответствие актов на землю

10,000

ВСЕГО:

11 091,802

Таким образом, общая сумма затрат по созданию инфраструктуры Катон-Карагайского ГНПП составляет 11 091,802 млн. тенге.

В расчете не учтены транспортные расходы, которые рассчитываются непосредственно генеральным подрядчиком, так же будут уточнены все расходы по строительству и реконструкции на этапе разработки проектно-сметной документации по каждому объекту. При организации непосредственных работ по строительству возможно привлечение местных подрядчиков, что в значительной мере позволит снизить стоимость строительства.

Необходимо отметить, что все цены даны ориентировочно и могут быть уточнены на дальнейших этапах проектирования.



4. ОСНОВНЫЕ ПЛАНИРОВОЧНЫЕ И СТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ


4.1. Основные технико-экономические показатели
В соответствии с требованиями СНиП РК 3.01-07-2007 в рамках данного проекта составлена комплексная таблица основных технико-экономических показателей развития территории (Табл. 13).
Таблица 13 - Основные технико-экономические показатели развития территории ГНПП


Показатель

Единица измерения

1. Территория Катон-Карагайского ГНПП




1.1. Современная территория Катон-Карагайского ГНПП

643 477га

1.2. Охранная зона, устанавливаемая решением областного акимата

338 463 га

1.5. Территория, всего

га

В том числе:

1.5.1. Постоянное землепользование

647 202,8062 га

1.5.1.1. Земли особо охраняемых природных территорий

643 477 га

1.5.1.2. Земли крестьянских хозяйств

3725,8062 га

1.5.2. Охранная зона ГНПП

338 463 га

1.6. Из общей территории:




- земли государственной собственности

641 113,5га

- земли частной собственности

2363,5га

2. Население




2.1. Численность населения, всего

44226 чел.

2.1.1. Численность населения по городам, рабочим поселкам и другим городским поселениям

-

2.1.2. Численность населения по селам, аулам и другим постоянным сельским поселениям (фермы, отгоны)

44 226 чел.



2.2. Всего городских поселений

нет

В том числе:

2.2.1. Города с населением более 250,0 тыс.чел.

-

2.2.2. Города с населением от 100,0 до 250,0 тыс.чел.

-

2.2.3. Города с населением от 50,0 до 100,0 тыс.чел.

-

2.2.4. Города с населением менее 50,0 тыс.чел.

-

2.2.5. Поселки с населением более 10,0 тыс.чел.

-

2.2.6. Поселки с населением менее 10,0 тыс.чел.

29

2.3. Всего сельских поселений

29 -100%

В том числе:




2.3.1. с населением свыше 5,0 тыс.чел.

1

2.3.2. с населением 2,0-5,0 тыс.чел.

-

2.3.3. с населением 1,0-2,0 тыс.чел.

3- 10,3 %

2.3.4. с населением 0,4-1,0 тыс.чел.

12 – 41,4%

2.3.5. с населением менее 0,4 тыс.чел.

14 – 48,3%

2.3.5. здания пожарного депо

1

3. Инженерно-транспортная инфраструктура




3.1. Протяженность железнодорожных путей сообщения

-

3.2. Протяженность судоходных морских и речных путей

-

4.3. Протяженность автомобильных дорог, всего

345 км

В том числе:




3.3.1. государственного значения

45 км

3.3.2. областного значения

69 км

3.3.3. районного значения

45 км

3.3.4. местного значения

30 км

3.4. Протяженность газопроводов

-

3.5. Протяженность нефтепродуктов и продуктопроводов

-

3.6. Плотность транспортной сети:

Км/100 кв.км

3.6.1. железнодорожной

-

3.6.2. автомобильной

0,2

3.7. Аэропорты

Единицы

В том числе:




3.7.1. государственные (национальные)

-

3.7.2. местные

-

3.7.3. частные

-

4. Оценка воздействия на окружающую среду

Хорошее состояние

5. Инвестиции




5.1. Ориентировочный объем инвестиции по реализации генерального плана развития инфраструктуры Катон – Карагайского ГНПП

11 091,802 млн. тенге


4.2. Развитие инфраструктуры
Развитие инфраструктуры на территории Катон-Карагайского ГНПП заключается в последовательном решении необходимых мероприятий по планомерному размещению всех его элементов, в том числе административно - хозяйственному и рекреационному строительству. Оно базируется на тщательном анализе современного состояния природных, социально-экономических и экологических особенностей территории. Кроме того, учтены также ретроспективные и перспективные аспекты организации и деятельности ГНПП.

Базовой основой планирования дальнейшего развития инфраструктуры ГНПП и связанной с ней деятельности является функциональное зонирование. В связи с пересмотром подходов к функциональному зонированию в новом Законе РК «Об ООПТ» (2006 г.), а также подготовленными проектами зонирования территории парка (Экопроект, 2006; АСЭР- ПРООН/ГЭФ, 2009), в рамках данной работы возникла необходимость его корректировки. Корректировка схемы функционального зонирования выполнена с использованием материалов научных исследований, опыта туристской и рекреационной деятельности Катон-Карагайского ГНПП, анализа полученных результатов, личных наблюдений руководства и сотрудников парка, а также в соответствии с решением и рекомендациями совещания в Комитете лесного и охотничьего хозяйства по заслушиванию проекта генерального плана развития инфраструктуры Катон-Карагайского ГНПП 19 августа 2009 г. Учтены замечания и предложения сотрудников Катон-Карагайского государственного национального природного парка, высказанные на совещании «Рассмотрение проекта функционального зонирования и инфраструктуры Катон-Карагайского ГНПП и проекта штатного расписания, предлагаемого ТОО «ЦДЗ и ГИС «Терра» 02 ноября 2009 г. Функциональное зонирование графически представлено на соответствующей карте (Приложение - Картографические материалы).

Зонирование охватывает земли постоянного землепользования национального парка на площади 643 477 га. После корректировки соотношение площадей функциональных зон в Катон-Карагайском ГНПП следующее:


  • Зона заповедного режима – 126 432 га (19,7%)

  • Зона экологической стабилизации – 148 662 га (23,1%)

  • Зона туристской и рекреационной деятельности – 85 168 га (13,2%)

  • Зона ограниченной хозяйственной деятельности – 283 215 га (44%)

Функциональное зонирование территории Катон-Карагайского ГНПП отражено на карте масштаба М 1:200 000 (Карта функционального зонирования М 1:200 000 – Приложение. Картографические материалы), где также показана рекомендуемая охранная зона площадью 338 463 га, из них 83 000 га являются общими для рекомендуемых охранных зон Катон-Карагайского ГНПП и Маркакольского государственного природного заповедника. На этой же карте показаны предлагаемые границы лесничеств, измененные для удобства выполнения возложенных на ООПТ природоохранных функций.

Комплексная оценка современного состояния территории парка проводилась на основе анализа серии тематических карт, организованных по технологии ГИС и современных методов ландшафтного планирования и проектирования.

В рамках данного проекта по технологии ГИС организованы следующие тематические карты:



  • ландшафтная карта

  • карта экосистем

  • функционального зонирования территории и другие.

Картографические материалы использованы для планировочных решений по размещению объектов инфраструктуры (Приложение, Картографические материалы).

Планирование размещения отдельных объектов осуществлялось на основе космического снимка Landsat 5ТМ, разрешение 23 м.(2006 г.)

Комплексная оценка территории включала анализ следующих параметров:


  • Природные особенности территории: климат, геология, рельеф, гидрология, гидрография, гидрогеология, почвы, растительность, животный мир.

  • Положение территории ГНПП в системе физико-географического, почвенного и геоботанического районирования.

  • Характеристика и размещение объектов охраны, в том числе государственного природно-заповедного фонда, уникальных экосистем, редких видов флоры и фауны.

  • Характеристика и размещение объектов историко-культурного наследия.

  • Ландшафтная структура.

  • Пространственная структура экосистем и биоразнообразие.

  • Устойчивость ландшафтов, экосистем и биоразнообразия к антропогенному воздействию.

  • Туристско-рекреационная и бальнеологическая ценность территории.

  • Современное экологическое состояние территории и объектов охраны.

  • Социально-экономические особенности административных районов и перспективы их развития.

  • Существующая инфраструктура и перспективы ее развития.


4.2.1. Объекты строительства
Катон-Карагайский ГНПП организован в 2001 году и имеет статус природоохранного и научного учреждения, входит в систему особо-охраняемых природных территорий республиканского значения и находится в ведении КЛОХ МСХ РК. В настоящее время ГНПП занимает площадь 643 477 га, кроме того, парком данным проектом рекомендуется 338 463 га – охранной зоны. Таким образом, Катон-Карагайский ГНПП будет осуществлять и контролировать соблюдение режимов охраны на площади 981 940га.

Со времени организации парка капитальное строительство и ремонт зданий и помещений, находящихся на балансе парка осуществлялся из собственных средств ГНПП, методом «народной стройки». Из государственного бюджета капитальное строительство и ремонт зданий Катон-Карагайского ГНПП до настоящего времени не финансировались.

Генеральным планом предусматривается строительство и реконструкция административно-производственных объектов и служебного жилого фонда ГНПП, перечень которых приведен в таблицах 8, 9 данной книги. Кроме объектов производственного назначения, на территории ГНПП планируется строительства зданий и сооружений туристско-рекреационного назначения (Табл. 10,11). Вопросы текущего ремонта зданий и сооружений решаются руководством парка. В случае, если ремонт планируется осуществить из средств государственного бюджета, руководство парка за год представляет в уполномоченный орган (КЛОХ МСХ РК) обоснование-заявку и смету расходов на проведение текущего ремонта. Сроки и объем сооружения и эксплуатации сезонных объектов туристско-рекреационного назначения на территории ГНПП определяются руководством парка в зависимости от ежегодных потребностей.

При размещении указанных объектов учитывались инженерно-геологические, геоморфологические, ландшафтные и природоохранные особенности территории на основе анализа тематических карт и комбинации различных сценариев на их основе технологий ГИС. (Приложение – Картографические материалы). На карте генерального плана развития инфраструктуры наглядно показано, что все они приурочены к зоне ограниченной хозяйственной деятельности и участкам, благоприятным с позиции инженерно-геологических и других критериев согласно СНиП РК 3.01-07-2001 и СНиП РК 3.01-01-2002, а также удобных в плане наличия или создания инженерных сетей и коммуникаций.

В отдельных случаях, планируется строительство подъездных путей, участков новых дорог, ЛЭП, мостов (Карта размещения объектов инфраструктуры, Приложение, Картографические материалы).

В отличие от других ООПТ в национальных парках особое значение уделяется туристской и рекреационной деятельности, успех и экономическая эффективность которой напрямую зависит от создания специальной инфраструктуры. В настоящее время из существующих объектов такого целевого назначения в парке начато строительство гостевых домов, имеется небольшая экспозиция музея природы в центральбном административном здании. Между тем, число посетителей парка ежегодно возрастает. Учитывая перспективы развития туризма в Катон-Карагайском ГНПП, планируется организация дополнительно около 500 мест в туристско-рекреационных объектах круглогодичного назначения и более 700 –сезонного.

Временные объекты сезонного назначения (палаточные лагеря и т.п.), могут, на усмотрение руководства ГНПП, предоставляться физическим и юридическим лицам на правах аренды. Все они расположены в зоне ограниченной хозяйственной или туристской и рекреационной деятельности и обустраиваются арендаторами.

Строительство всех намечаемых объектов будет осуществляться на основе специально разработанных проектов.



Каталог: wp-content -> uploads -> 2014
2014 -> Сабақтың тақырыбы: Спорттық ойын волейбол ойынға қосылған допты жоғарыдан немесе төменнен қабылдау
2014 -> Эй бир боорум! Менден бир нече насыйкат сурадың. Сен бир жоокер болгонуң үчүн, аскердик мисалдар менен айтылган сегиз чакан аңгеме аркылуу бир нече акыйкатты напсим менен бирге уккун
2014 -> Қазақстан республикасы білім және ғылым министрлігі
2014 -> ЖҰмыс бағдарламасы пән: «Қоғамтану» Мамандығы: : 0301000
2014 -> Ұлт тарихы толқынындағЫ Ұлы тұЛҒалар
2014 -> Конкурс ережесі «Астана Опера»
2014 -> «Қостанай таңының» кітапханасы Сәлім меңдібаев


Достарыңызбен бөлісу:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   ...   13


©netref.ru 2019
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет