Татинвестгражданпроект генеральный план айбашского сельского поселения


Зоны с особыми условиями использования территории



бет7/14
Дата25.04.2016
өлшемі0.76 Mb.
түріПояснительная записка
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   ...   14

3. Зоны с особыми условиями использования территории


Согласно ст.1 Градостроительного Кодекса Российской Федерации к зонам с особыми условиями использования территории относятся охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

На территории Айбашского сельского поселения выделены следующие зоны с особыми условиями использования территории:



  • санитарно-защитные зоны производственных, сельскохозяйственных объектов, инженерных сооружений, территорий специального назначения и санитарные разрывы автодорог;

  • охранные зоны и линий электропередач;

  • водоохранные зоны, прибрежные защитные и береговые полосы поверхностных водных объектов;

  • зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения;

  • леса;

  • особо охраняемые природные территории;

  • зоны природных ограничений;

  • приаэродромные территории;

  • мелиорируемые сельскохозяйственные угодья.

3.1. Санитарно-защитные зоны


Санитарно-защитные зоны – это специальные территории с особым режимом использования, размер которых обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами.

Требования к размеру санитарно-защитных зон в зависимости от санитарной классификации предприятий, к их организации и благоустройству устанавливают СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция».



В соответствии с санитарной классификацией предприятий, производств и объектов размеры их санитарно-защитных зон следующие:

  • объекты первого класса – 1000 м;

  • объекты второго класса – 500 м;

  • объекты третьего класса – 300 м;

  • объекты четвертого класса – 100 м;

  • объекты пятого класса – 50 м.

Сведения об имеющихся на территории Айбашского сельского поселения объектах и их санитарно-защитных зонах, а также санитарных разрывах представлены в таблице 6.



Сведения о размерах санитарно-защитных зон и санитарных разрывов

в Айбашском сельском поселении (существующее положение)

Объект

Зона с особыми условиями использования территории

Нормативный документ

Биотермическая яма

1000

Ветеринарно-санитарные правила сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов

Скотомогильники

1000

Ветеринарно-санитарные правила сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов

Свалка ТБО

1000

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ч.7.1.12

МТП вблизи с. Айбаш

300

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ч.7.1.11

Ферма КРС на 200 голов вблизи с. Айбаш

300

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ч.7.1.11

Ферма КРС на 60 голов вблизи с. Янга-Аул

100

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ч.7.1.11

Пилорама

100

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ч.7.1.4

Хозяйственные склады

50

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ч.7.1.11

Сельские кладбища

50

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ч.7.1.12

автодорога IV категории «Дубъязы – Большой Кульбаш»

50

СП 42.13330.2011 п. 8.21

автодорога IV категории «Дубъязы – Большой Кульбаш» - Кара-Куль»

50

СП 42.13330.2011 п. 8.21

автодорога IV категории «Дубъязы - Бол. Кульбаш» -Янга-Аул»

50

СП 42.13330.2011 п. 8.21

Регламенты использования территории санитарно-защитных зон представлены в таблице 7.





Регламенты использования санитарно-защитных зон

Название зоны

Режим использования указанной зоны

Нормативные документы, регулирующие разрешенное использование

Санитарно-защитная зона

Не допускается размещение:

  • жилой застройки, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания;

  • спортивных сооружений, детских площадок, образовательных и детских учреждений, лечебно-профилактических и оздоровительных учреждений общего пользования;

  • объектов по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды.

Допускается размещать нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу, здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лабора­тории, поликлиники, спортив­но-оздоровительные сооружения закрытого типа, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гостиницы, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарные депо, местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие со­оружения для подготовки технической воды, канализационные на­сосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, АЗС, СТО.

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция

Скотомогильники. По данным Высокогорского райгосветобъединения на территории Айбашского сельского поселения располагаются биотермическая яма сибиреязвенный скотомогильник. Режим использования территории скотомогильника и его санитарно-защитной зоны (1000 м) определяется Ветеринарно-санитарными правилами сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов (таблица 8).



Регламенты использования санитарно-защитных зон скотомогильников

Название зоны

Режим использования указанной зоны

Нормативные документы, регулирующие разрешенное использование

Скотомогильники

В 1000-метровой санитарно-защитной зоне скотомогильника (биотермической ямы) запрещается размещение жилых, общественных зданий, животноводческих ферм (комплексов);

Нельзя размещать ближе 200 м от скотомогильников скотопрогоны и пастбища;

Автомобильные, железные дороги в зависимости от их категории не должны приближаться к скотомогильникам ближе 50-300 м.

*Для принятия решения по сокращению величины СЗЗ от границ скотомогильника до границ жилой застройки необходимо обратиться в Управление по ветеринарии и фитосанитарному надзору по РТ для уточнения границ скотомогильников с нанесением на графические материалы и обозначением их на местности; проведения мероприятий по защите от загрязнения грунтовых вод и почвы скотомогильником; указания даты последнего захоронения погибшего скота, условий и контроля за эксплуатацией сибиреязвенного скотомогильника. Указанные материалы с результатами не менее чем годовых исследований загрязнения почвы и грунтовых вод химическими веществами и спорообразующими возбудителями инфекций на границе скотомогильника и за его пределами в зоне жилой застройки, проведенными аккредитованной лабораторией, необходимо представить в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека для рассмотрения и принятия решения.



Ветеринарно-санитарные правила сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов (утв. Главным государственным ветеринарным инспектором РФ 04.12.1995 г.)

(Из письма заместителя руководителя Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор))




Автомобильные дороги. В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 от автодорог устанавливаются санитарные разрывы, величина которых определяется в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации, электромагнитных полей и др.) с последующим проведением натурных исследований и измерений.

Ввиду отсутствия указанных данных для автодорог, пересекающих территорию Айбашского сельского поселения, санитарные разрывы были установлены согласно СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и составляют 50 м.



Режим использования санитарных разрывов автомобильных дорог определяется СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. В случае применения шумозащитных устройств указанное расстояние допускается сокращать в два раза.

Каталог: graddoc -> files
files -> Пояснительная записка Казань 2013 Содержание природная характеристика территории 3 Рельеф и геоморфология 3
files -> Татинвестгражданпроект генеральный план бегишевского сельского поселения
files -> Татинвестгражданпроект генеральный план азевского сельского поселения агрызского муниципального района республики татарстан
files -> Государственное унитарное предприятие Республики Татарстан Головная территориальная проектно-изыскательская, научно-производственная фирма татинвестгражданпроект
files -> Татинвестгражданпроект генеральный план суксинского сельского поселения
files -> Татинвестгражданпроект генеральный план Степноозерского сельского поселения Нурлатского муниципального района
files -> Пояснительная записка охрана окружающей среды Содержание: Природные условия и ресурсы 3


Достарыңызбен бөлісу:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   ...   14


©netref.ru 2019
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет