Землепользования и застройки



бет10/16
Дата17.05.2020
өлшемі1.57 Mb.
1   ...   6   7   8   9   10   11   12   13   ...   16

48.5 Рекреационные зоны (Р)

1. Назначение рекреационных зон: обустройство мест для занятия спортом, физкультурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности. Общее пользование территории.

Зона «Р-1»

- зона сельских парков, лесопарков, скверов, бульваров - зеленых насаждений общего пользования и объектов, используемых в целях кратковременного отдыха, проведения досуга населения.

Зона «Р-2»

- зона сельских лесов и отдыха - для пассивного отдыха, предназначена для сохранения природного ландшафта, экологически чистой окружающей среды, а также для организации отдыха и досуга населения.

2. Виды разрешенного использования с кодами 5.0-5.5, 12.0 классификатора видов разрешенного использования земельных участков:

- Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря);

- Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий;

- Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы;

- Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов;

- Обустройство мест для игры в гольф или осуществления конных прогулок, в том числе осуществление необходимых земляных работ и вспомогательных сооружений;

- Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы.

48.6. Зоны специального назначения (СП)

1. Назначение зон специального назначения: ритуальная деятельность, специальная.

Зона «СП-1»

- для размещения объектов специального назначения (кладбищ, крематориев и мест захоронения, соответствующих культовых сооружений).

Зона «СП-2»

- для организации санитарно-защитных зон.

Зона «СП-3»

- для размещения объектов специального назначения (скотомогильников, полигонов захоронения отходов потребления и промышленного производства).

2. Виды разрешенного использования с кодами 12.1, 12.2 классификатора видов разрешенного использования земельных участков:

Порядок использования территории определяется с учетом требований государственных градостроительных нормативов и правил, специальных нормативов.


48.7. Сельскохозяйственные зоны (С)

1. Назначение сельскохозяйственных зон: ведение сельского хозяйства.

Зона «С-1»: растениеводство, выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, овощеводство, выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур, садоводство, выращивание льна и конопли, животноводство, скотоводство, звероводство, птицеводство, свиноводство, пчеловодство, рыбоводство, научное обеспечение сельского хозяйства, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, питомники, обеспечение сельскохозяйственного производства.

2. Виды разрешенного использования с кодами 1.1-1.18 классификатора видов разрешенного использования земельных участков:

- осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур;

- осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции;

- осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых;

- осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или) содержанием, выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры);

- осуществление научной и селекционной работы, ведения сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира;

- размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции;

- производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства;

- выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян; размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства;

- размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства.

3. Вид функционального назначения зоны сельскохозяйственного использования на иной вид разрешенного использования, в том числе, в целях развития жилищного строительства может быть изменен, после разработки и утверждения документа территориального планирования в установленном действующим законодательством порядке.

Порядок использования территории определяется с учетом требований государственных градостроительных нормативов и правил, специальных нормативов.
48.8. Зоны особо охраняемых территорий (ОО)

1. Назначение зон особо охраняемых территорий: охрана природных территорий, курортная деятельность, историческая.

Зона «ОО-1»

- зона особо охраняемых территорий, имеющих особое природоохранное значение: государственные природные заповедники, заказники, памятники природы, дендрологические парки, национальные и природные парки, ботанические сады.

Зона «ОО-2»

- зона особо охраняемых территорий, имеющих особое историко-культурное значение. Сохранение и изучение объектов культурного наследия: памятников истории и культуры, объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, недействующих военных и гражданских захоронений.

2. Виды разрешенного использования с кодами 9.1-9.3 классификатора видов разрешенного использования земельных участков:

- сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными;

- использование, в том числе с их извлечением, для лечения и оздоровления человека природных лечебных ресурсов (месторождения минеральных вод, лечебные грязи, рапой лиманов и озер, особый климат и иные природные факторы и условия, которые используются или могут использоваться для профилактики и лечения заболеваний человека), а также охрана лечебных ресурсов от истощения и уничтожения в границах первой зоны округа горно-санитарной или санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курорта;

- сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм.


Статья 49. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства по территориальным зонам.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства по территориальным зонам территории д. Арово, д. Боголюбовка, д. Дема, д. Марусино, д. Новый Беркадак, с. Черниговка, д. Кляшево сельского поселения Аровский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан приведены в таблицах 2.1-2.4.


Условные обозначения:

Р – основные виды разрешенного использования земельных участков



У – условно разрешенные виды использования

Таблица 2.1. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков жилых территориальных зон


КОД

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Зона индивидуальной жилой

застройки

(Ж-1)

1.000

Постоянное и временное проживание




1.100

Постоянное проживание




1.110

Жилые дома на одну семью

Р

1.120

Многоквартирные дома




1.130

Общежития




1.200

Сезонное проживание




1.210

Дома для сезонного проживания

Р

1.300

Временное проживание




1.310

Гостиницы




2.000

Воспитание, образование, подготовка кадров




2.100

Детские дошкольные учреждения (ДДУ), средние общеобразовательные учреждения (школы)




2.110

Общего типа




2.111

ДДУ, школы

Р

2.112

Без ограничения емкости учреждений




2.120

С круглосуточным пребыванием детей (интернаты)




2.200

Учреждения среднего специального и высшего образования




2.210

С ограничением количества учащихся до 300




2.220

Без ограничения количества учащихся




3.000

Отправление культа




3.100

Здания для отправления культа, рассчитанные на прихожан

У

4.000

Торговля, общественное питание, бытовое обслуживание




4.100

Объекты без хранения и демонстрации товаров или обслуживания вне полностью закрытого здания (кроме ночных)




4.110

Объекты, рассчитанные на малый поток посетителей (менее 150 кв. м общей площади)

У

4.120

Объекты общей площадью до 800 кв. м




4.130

Объекты без ограничения площади




4.200

Объекты с хранением и демонстрацией товаров или с обслуживанием вне полностью закрытого здания (кроме ночных)




4.210

Объекты, рассчитанные на малый поток посетителей (менее 150 кв. м общей площади)

У

4.240

Оборудованные площадки для временных объектов торговли и общественного питания




4.300

Объекты с особым (ночным и/или круглосуточным) режимом работы

У

5.000

Культура и искусство




5.100

Библиотеки, клубы, детские и взрослые музыкальные, художественные, хореографические школы и студии, дома творчества (исключая ночные заведения)

У

5.200

Зрелищные объекты: театры, кинотеатры, видео залы, цирки, концертные залы




5.210

Вместимостью до 300 мест




5.220

Без ограничения вместимости




5.300

Музеи, выставочные залы




5.500

Теле- и радиостудии, киностудии, студии звукозаписи, редакции газет и журналов, издательства




6.000

Отдых и развлечения




6.100

Объекты досуга и развлечений




6.110

Игорные заведения: казино, залы игровых автоматов




6.120

Ночные клубы, дискотеки, развлекательные центры, боулинг центры




6.130

Комплексы аттракционов, луна-парки, аквапарки




6.300

Сады, скверы

Р

6.400

Парки культуры и отдыха

Р

6.500

Лесопарки

У

6.600

Оборудованные пляжи, лодочные станции

У

7.000

Физкультура и спорт




7.100

Комплексы для занятий физкультурой и спортом




7.110

Без мест для зрителей (физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные комплексы и залы, бассейны, спортивные площадки, теннисные корты и аналогичные объекты)

Р

7.120

С местами для зрителей (стадионы, спортивные комплексы), крытые спортивно-зрелищные комплексы

У

8.000

Здравоохранение и социальное обеспечение




8.100

Больничные учреждения




8.110

Больницы и клиники общего профиля, родильные дома, специализированные медицинские центры и медсанчасти

У

8.120

Психоневрологические, инфекционные, онкологические больницы, хосписы и иные больничные учреждения со специальными требованиями к размещению

У

8.200

Поликлиники, амбулаторные учреждения




8.210

Амбулаторно-поликлинические учреждения: территориальные поликлиники для детей и взрослых,

специализированные поликлиники, диспансеры



У

8.220

Пункты первой медицинской помощи

У

8.300

Санаторные учреждения




8.400

Объекты инфраструктуры здравоохранения




8.410

Молочные кухни, аптеки

Р

8.420

Станции переливания крови




8.430

Станции скорой и неотложной помощи




8.440

Санитарно-эпидемиологические станции, дезинфекционные станции, судебно-медицинская экспертиза

У

8.500

Объекты социального обеспечения: дома-интернаты для престарелых, инвалидов и детей, приюты, ночлежные дома

У

9.000

Жилищно-эксплуатационные и коммунальные объекты




9.100

Жилищно-эксплуатационные службы: РЭУ, ПРЭО, аварийные службы




9.110

Без ремонтных мастерских и гаражей

У

9.120

С ремонтными мастерскими и гаражами

У

9.200

Бани, сауны, химчистки, парикмахерские, прачечные

У

9.300

Общественные туалеты

У

9.400

Ветеринарные поликлиники и станции




9.410

С содержанием животных




9.420

Без содержания животных

У

10.000

Государственные, общественные, информационно-деловые и финансовые организации и учреждения




10.100

Государственные, административные, общественные организации и учреждения




10.110

Органы государственного управления и местного самоуправления




10.111

Органы государственного управления




10.112

Органы местного самоуправления, общественного самоуправления

У

10.120

Охрана общественного порядка, пожарная охрана

У

10.121

Отделения милиции, государственной инспекции безопасности дорожного движения, пожарной охраны




10.122

Опорные пункты охраны общественного порядка

Р

10.130

Общественные объединения и организации, творческие союзы, международные организации

У

10.140

Государственные и муниципальные учреждения, рассчитанные на обслуживание населения: загсы, архивы, информационные центры




10.200

Бизнес-центры, офисные центры




10.300

Отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные пункты

У

10.400

Банки, учреждения кредитования, страхования, биржевой торговли, нотариальные конторы, ломбарды, юридические консультации, агентства недвижимости, туристические агентства и центры обслуживания, рекламные агентства

У

10.500

Научно-исследовательские, проектные, конструкторские организации, компьютерные центры, залы компьютерных игр

У

10.600

Научные и опытные станции, метеорологические станции

У

13.000

Инженерная инфраструктура




13.300

АТС, районные узлы связи

У

13.400

КНС, распределительные подстанции, трансформаторные подстанции, газораспределительные подстанции, котельные небольшой мощности

У

13.500

Водопроводные сооружения




13.510

Водопроводные станции (водозаборные и очистные сооружения) и подстанции (насосные станции с резервуарами чистой воды)




13.520

Повысительные водопроводные насосные станции, водонапорные башни, водомерные узлы, водозаборные скважины

У

14.000

Транспортная инфраструктура




14.100

Обслуживание и хранение ведомственного и индивидуального транспорта




14.110

Гаражи индивидуального легкового автотранспорта

У

14.111

Отдельно стоящие гаражи

У

14.113

Многоэтажные и подземные гаражи и стоянки




14.120

Обслуживание автотранспорта (мастерские автосервиса, станции технического обслуживания, АЗС, автомобильные мойки)

У

14.130

Парки подвижного состава, депо, автобазы, гаражи

У

14.131

Базы грузового транспорта




14.132

Базы пассажирского транспорта, таксопарки

У

14.140

Автостоянки открытого типа

У

14.141

Стоянки индивидуального легкового автотранспорта

У

14.142

Стоянки общественного транспорта (ведомственного, экскурсионного, такси)

У

14.200

Транспортное обслуживание




14.220

Автовокзалы

У

14.230

Агентства по обслуживанию пассажиров




14.300

Объекты инфраструктуры транспорта




14.310

Тяговые подстанции

У

14.320

Оборотные площадки пассажирского транспорта

У

17.300

Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи

У

17.400

Объекты инженерной защиты населения от чрезвычайных Ситуаций

У



Достарыңызбен бөлісу:
1   ...   6   7   8   9   10   11   12   13   ...   16


©netref.ru 2019
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет